Финансово-инвестиционный толковый словарь - инвестиционный траст по вложениям в недвижимость ипотечный инвестиционный траст
Связанные словари
Инвестиционный траст по вложениям в недвижимость ипотечный инвестиционный траст
инвестиционный траст по вложениям в недвижимость ипотечный инвестиционный траст
Компания, акции которой обычно котируются на открытом рынке, управляющая портфелем вложений в недвижимость с целью получения прибылей для акционеров. Созданные по модели инвестиционных компаний (investment company), REIT вкладывают средства во многие виды недвижимости от торговых центров и офисных зданий до жилых комплексов, промышленных зданий и отелей. Некоторые REIT, называемые инвестиционными трастами по вложениям в недвижимость путем ее покупки (equity REIT), принимают участие во владении недвижимостью; акционеры получают доход от сдачи помещений в аренду и доход на капитал, если здания продаются с прибылью. Другие специализируются на предоставлении средств взаймы строительным организациям; подобные ипотечные инвестиционные трасты под обеспечение недвижимостью (mortgage REIT) передают акционерам доход от получения процентов. Некоторые REIT имеют смешанные инвестиции ( hybrid REIT) в основной капитал и в долговые ценные бумаги. Для того чтобы избежать налогообложения на уровне корпораций, 75% или более дохода REIT должно поступать от недвижимости и 95% облагаемого налогом дохода должно распределяться между акционерами. Поскольку значительную часть дохода REIT должны распределять между акционерами, то они выплачивают доход от 5 до 10% или даже выше.
Рейтинг статьи:
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 572 | |
2 | 525 | |
3 | 517 | |
4 | 465 | |
5 | 448 | |
6 | 424 | |
7 | 417 | |
8 | 343 | |
9 | 339 | |
10 | 336 | |
11 | 311 | |
12 | 308 | |
13 | 306 | |
14 | 300 | |
15 | 298 | |
16 | 290 | |
17 | 279 | |
18 | 269 | |
19 | 266 | |
20 | 259 |